1/ Postanowienia ogólne i terminy
PIK – w umowie nazywany ”pożyczkodawcą”.
Pożyczkobiorca – osoba fizyczna, z którą PIK podpisał umowę o pożyczkę hipoteczną.
Uruchomienie pożyczki – czas zawarty pomiędzy podpisaniem umowy pożyczki do czasu przekazania kwoty pożyczki pożyczkobiorcy.
Przygotowanie pożyczki – wszelkie czynności organizacyjne i dokumentacyjne wykonane przez PIK w związku z formalnymi przygotowaniami do udzielenia pożyczki celem kompletacji dokumentów umożliwiających podpisanie umowy pożyczki,
Opłata przygotowawcza – wszystkie koszty poniesione przez PIK, w związku z przygotowaniem pożyczki między innymi/korespondencja, poczta kurierska, transport i usługi biurowe określone ryczałtem.
Harmonogram – ustalone terminy i wysokości spłaty rat pożyczki.
2/ Opłaty i harmonogramy
3/ Zasady udzielania pożyczek hipotecznych osobom fizycznym.
4/ Warunki podpisania umowy pożyczki
5/ Uruchomienie pożyczki
Warunkiem uruchomienia procedury pożyczki jest wypełnienie formularza zgłoszeniowego. Pożyczka hipoteczna wypłacana jest w formie przelewu bankowego przez pożyczkodawcę na konto bankowe pożyczkobiorcy lub na pisemny wniosek pożyczkobiorcy dostarczona bezpośrednio w formie gotówki na wskazany przez pożyczkobiorcę adres na terenie polski. Pożyczkodawca przez cały czas trwania umowy nadzoruje terminowość spłaty poszczególnych rat pożyczki i udziela pomocy technicznej dotyczącej obsługi pożyczki.
6/ Zabezpieczenia prawne
Obowiązkowymi zabezpieczeniami pożyczki mogą być:
a/ dom
b/ mieszkanie
c/ działka budowlana
d/ działka rolna
e/ gospodarstwo rolne
f/ każda inna nieruchomość posiadająca księgę wieczystą
Jako zabezpieczeń PIK nie przyjmuje ruchomości typu udziały, koncesje, prolongaty, promesy.
7/ Spłata pożyczki
Pożyczka oprocentowana jest wg stałej stopy procentowej i określona jest w umowie. Pożyczka i jej spłata odbywa się wyłącznie w polskich złotych PLN. Istnieje możliwość udzielenia karencji w spłacie pożyczki.
8/ Wcześniejsza spłata pożyczki
Kredytobiorca ma prawo do wcześniejszego spłacenia pożyczki dokonując przelewu na konto PIK. W chwili spłaty pożyczki naliczany jest procent aktualny na dzień spłaty pożyczki i naliczany do aktualnego harmonogramu spłat.
9/ Nieterminowa spłata pożyczki
W przypadku niespłacenia przez Pożyczkobiorcę części lub całości raty w terminie określonym w harmonogramie spłat, powstaje zadłużenie naliczane wg oprocentowania określonego w umowie pożyczki. Istnieje możliwość zawieszenia spłaty pożyczki na okres do trzech miesięcy, po spłaceniu 30 procent, pożyczki i wcześniejszym ustaleniu tego z PIK.
10/ Wypowiedzenie umowy pożyczki
Pożyczkobiorca ma prawo do wymówienia wstępnej umowy pożyczki, lub umowy pożyczki bez podania przyczyn w terminie do 14 dni od daty jej podpisania i zwrotu 100 % opłaty przygotowawczej, pomniejszonej o kwotę już poniesioną przez pożyczkodawcę na rzecz przygotowania pożyczki dla pożyczkodawcy. Pożyczkodawca ma prawo do wymówienia umowy pożyczki z chwilą rażącego naruszenia warunków umowy pożyczki przez pożyczkobiorcę.
11/ Postanowienia końcowe
PIK jako administrator danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych informuje:
W przypadku rezygnacji z umowy pożyczki nie z winy pożyczkobiorcy pożyczkobiorca traci prawo do zwrotu opłaty przygotowawczej, jako zbędnie poniesionych kosztów przygotowania pożyczki. Pożyczkobiorca ponosi wszystkie koszty związane z udzieleniem i spłatą kosztów pożyczki , czyli m.in opłat notarialnych, wykupienia ubezpieczenia, opłaty przygotowawczej. W przypadku rezygnacji z pożyczki z winy pożyczkodawcy, pożyczkobiorca otrzymuje całkowity zwrot opłaty przygotowawczej bez żadnych potrąceń. PIK ma prawo zażądać dodatkowych zabezpieczeń pożyczki. W szczególnych sytuacjach PIK ma prawo odmówić udzielenia pożyczki. Niniejszy regulamin jest integralną i wiążącą częścią umowy pożyczki.
Pożyczka i jej spłata odbywa się całkowicie on-line. We wszelkich sprawach spornych nieobjętych tym regulaminem, stosuje się odpowiednio przyjęt przepisy prawa cywilnego, i bankowego We wszelkich sprawach spornych, rozstrzygał będzie sąd, właściwy dla danej sprawy.
PIK – w umowie nazywany ”pożyczkodawcą”.
Pożyczkobiorca – osoba fizyczna, z którą PIK podpisał umowę o pożyczkę hipoteczną.
Uruchomienie pożyczki – czas zawarty pomiędzy podpisaniem umowy pożyczki do czasu przekazania kwoty pożyczki pożyczkobiorcy.
Przygotowanie pożyczki – wszelkie czynności organizacyjne i dokumentacyjne wykonane przez PIK w związku z formalnymi przygotowaniami do udzielenia pożyczki celem kompletacji dokumentów umożliwiających podpisanie umowy pożyczki,
Opłata przygotowawcza – wszystkie koszty poniesione przez PIK, w związku z przygotowaniem pożyczki między innymi/korespondencja, poczta kurierska, transport i usługi biurowe określone ryczałtem.
Harmonogram – ustalone terminy i wysokości spłaty rat pożyczki.
2/ Opłaty i harmonogramy
- Pożyczka oprocentowana jest wg stałej stopy procentowej i określona jest w umowie pożyczki.
- Pożyczka udzielona może być maksymalnie na sto osiemdziesiąt rat, spłacanych regularnie w cyklach miesięcznych określonych w harmonogramie spłat.
- Opłata przygotowawcza ustalona jest ryczałtowo jako koszty za przygotowanie pożyczki, i jest to kwota określona w umowie pożyczki
- Opłata za notarialne poświadczenie umowy pożyczki.
- Opłata za założenie hipoteki,
- Opłata za wycenę nieruchomości.
3/ Zasady udzielania pożyczek hipotecznych osobom fizycznym.
- PIK udziela pożyczek w polskich złotych PLN
- PIK udziela pożyczek osobom z obywatelstwem polskim, zamieszkałym na terenie polski.
- Pożyczek udziela się osobom fizycznym pod zabezpieczeniem hipotecznym.
- Nie ma możliwości przewalutowania pożyczki na inną walutę.
- Pożyczka udzielana jest w formie gotówkowej z przeznaczeniem na dowolny cel.
4/ Warunki podpisania umowy pożyczki
- Podpisanie umowy przedwstępnej
- Ubezpieczenie nieruchomości
- Złożenie zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomości.
- Umowa pożyczki podpisywana tylko notarialnie.
5/ Uruchomienie pożyczki
Warunkiem uruchomienia procedury pożyczki jest wypełnienie formularza zgłoszeniowego. Pożyczka hipoteczna wypłacana jest w formie przelewu bankowego przez pożyczkodawcę na konto bankowe pożyczkobiorcy lub na pisemny wniosek pożyczkobiorcy dostarczona bezpośrednio w formie gotówki na wskazany przez pożyczkobiorcę adres na terenie polski. Pożyczkodawca przez cały czas trwania umowy nadzoruje terminowość spłaty poszczególnych rat pożyczki i udziela pomocy technicznej dotyczącej obsługi pożyczki.
6/ Zabezpieczenia prawne
Obowiązkowymi zabezpieczeniami pożyczki mogą być:
a/ dom
b/ mieszkanie
c/ działka budowlana
d/ działka rolna
e/ gospodarstwo rolne
f/ każda inna nieruchomość posiadająca księgę wieczystą
Jako zabezpieczeń PIK nie przyjmuje ruchomości typu udziały, koncesje, prolongaty, promesy.
7/ Spłata pożyczki
Pożyczka oprocentowana jest wg stałej stopy procentowej i określona jest w umowie. Pożyczka i jej spłata odbywa się wyłącznie w polskich złotych PLN. Istnieje możliwość udzielenia karencji w spłacie pożyczki.
8/ Wcześniejsza spłata pożyczki
Kredytobiorca ma prawo do wcześniejszego spłacenia pożyczki dokonując przelewu na konto PIK. W chwili spłaty pożyczki naliczany jest procent aktualny na dzień spłaty pożyczki i naliczany do aktualnego harmonogramu spłat.
9/ Nieterminowa spłata pożyczki
W przypadku niespłacenia przez Pożyczkobiorcę części lub całości raty w terminie określonym w harmonogramie spłat, powstaje zadłużenie naliczane wg oprocentowania określonego w umowie pożyczki. Istnieje możliwość zawieszenia spłaty pożyczki na okres do trzech miesięcy, po spłaceniu 30 procent, pożyczki i wcześniejszym ustaleniu tego z PIK.
10/ Wypowiedzenie umowy pożyczki
Pożyczkobiorca ma prawo do wymówienia wstępnej umowy pożyczki, lub umowy pożyczki bez podania przyczyn w terminie do 14 dni od daty jej podpisania i zwrotu 100 % opłaty przygotowawczej, pomniejszonej o kwotę już poniesioną przez pożyczkodawcę na rzecz przygotowania pożyczki dla pożyczkodawcy. Pożyczkodawca ma prawo do wymówienia umowy pożyczki z chwilą rażącego naruszenia warunków umowy pożyczki przez pożyczkobiorcę.
11/ Postanowienia końcowe
PIK jako administrator danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych informuje:
- że będzie przetwarzał dane osobowe pożyczkobiorcy, w celu wykonywania czynności w których jest stroną,
- dane wykorzystane zostaną wyłącznie w czynnościach związanych z umową pożyczki,
- o dobrowolności podania danych osobowych i prawie do odmowy dostępu do nich.
W przypadku rezygnacji z umowy pożyczki nie z winy pożyczkobiorcy pożyczkobiorca traci prawo do zwrotu opłaty przygotowawczej, jako zbędnie poniesionych kosztów przygotowania pożyczki. Pożyczkobiorca ponosi wszystkie koszty związane z udzieleniem i spłatą kosztów pożyczki , czyli m.in opłat notarialnych, wykupienia ubezpieczenia, opłaty przygotowawczej. W przypadku rezygnacji z pożyczki z winy pożyczkodawcy, pożyczkobiorca otrzymuje całkowity zwrot opłaty przygotowawczej bez żadnych potrąceń. PIK ma prawo zażądać dodatkowych zabezpieczeń pożyczki. W szczególnych sytuacjach PIK ma prawo odmówić udzielenia pożyczki. Niniejszy regulamin jest integralną i wiążącą częścią umowy pożyczki.
Pożyczka i jej spłata odbywa się całkowicie on-line. We wszelkich sprawach spornych nieobjętych tym regulaminem, stosuje się odpowiednio przyjęt przepisy prawa cywilnego, i bankowego We wszelkich sprawach spornych, rozstrzygał będzie sąd, właściwy dla danej sprawy.